单独建造的地下建筑别忘了缴土地使用税
2018-08-23 01:50:55
风险点一点
随着地铁线路的延伸,地下商业街不断涌现。商业街以其不占地、方便购物等特点获得了众多商家的追捧。然而在追求商机的同时,企业往往容易陷入“不占用地表面积的地下建筑就不须缴土地使用税”的误区。
这几年,徐总的房地产开发生意做得风生水起,最近还搞起了地下商城。这天,一条地铁沿线的地下商业街开张了,他正自得意,却在现场看到了税务人员的身影。徐总一向注重企业形象,他可不想在开张大吉的日子里惹上麻烦,于是连忙叫上财务总监迎上去一问究竟。 税事评一评
对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。其中,已取得地下土地使用权证的,按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款;未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的,按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。
“单独建造的地下建筑”是指不与地上建筑融于一体的地下建筑部分,或只有地下部分没有地上部分的建筑。 |