【问题】

我们公司今年购买了办公楼，其中有一部分出租给了子公司，我们公司注册地跟办公楼不在同一个区，这部分出租收入需要在办公楼所在地预交增值税吗？

【答案】

参考《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）规定：一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

依据上述规定，这部分出租收入需要在办公楼所在地预交增值税。