2021年4月初，名为深房理装修队003的微博用户爆出，102份有关大V深房理的摇篮会员合伙炒房材料102份。此举不仅引爆了整个深知楼市，还牵涉出不少骇人听闻的幕后消息。其中除涉及房产经营活动的违规行为，还有这名网络大V对当事人发出的死亡威胁。显然，这绝不是普通互联网名人所能做出来的事情。

但残酷的事实却一直在向我们表明：依靠高杠杆翘起的不仅有房价，还有许多本改被藏好的尾巴。

关联楼盘遭银行嫌弃

昨日，一张题为《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的截图在深圳房产中介圈中流传。截图显示，深圳某银行发布关于《暂停网红关注楼盘及关联人员业务进件》的通告，当中提到将对深圳13个网红楼盘以及17名涉事人员采取业务暂停受理的措施，经过核实，通告中的名单与人员大部分与“深房理”炒房团队关系紧密。

据悉，这批通报名单银行、担保公司、中介都已收到通知，政府已把上述楼盘列为重点责任楼盘，招商银行、建设银行已经暂停受理上述楼盘任何贷款，开始自查内部风险。

涉事楼盘小区有13个，包括为前海时代、诺德假日花园、佳兆业前海广场、中海阳光玫瑰园、龙华玫瑰四季、龙华中航天逸、龙华中海锦城、南山明筑荔苑、花样年花郡、花样年花乡、中熙君南山、华丰前海湾、幸福郡湾，而这些楼盘正是之前深圳的网红楼盘。

根据此前的报道，深房理炒房团队会重点推荐位于前海和红山片区的房源。其中前海时代、诺德假日花园等楼盘频繁出现在深房理会员群的“招股信息”。在“招股信息”中，深房理会员们还会提到使用“经营贷”和“信用贷”进行房产投资的行为。

对于流传出来的截图，一位深圳大行人士表示，该行正在自查相关楼盘有多少套已经做了房抵贷，但未有进一步动作出台。

来自大V的死亡威胁

在一系列行径遭曝光后，深房理及其群友紧急解散了“深房理V+会员群”，并要求会员删除聊天记录和他的微信。同时，深房理在微博上表示，关于网上近期流传的不是内容，已通过律师完成申请立案。并将其置顶，同时深房理的最近一条更新停留在了4月13日。

除此之外，15日早间，一位名为“鹏程蛇口”的网友发表万字长文，实名举报深房理对他和爆料人@深房理装修队003死亡威胁。

据鹏程蛇口微博文章，他被深房理认为是微博号@深房理装修队003的实际持有人。因此深房理在2012年12月专门组建了微信群，让他的摇篮会员威胁他，并在昨天遭到了死亡威胁。

于是在4月8日，深圳住建局等七部门发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告称，近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护深圳市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

究竟是何方神圣？

或许有人会感到奇怪：这个深房理究竟是何方神圣？为何敢于在半公开的互联网平台上如此放肆？！

我们通过无所不在的百度可以获悉：这个深房理本名李雪峰，对外人设是所谓的房产专家，同时也是新浪微博的知名大V。其还专门成立了深房理信息技术（深圳）有限公司，并获得“微博2019V+价值榜年度大V ”等荣誉称号。代表文章包括：理解博弈》 《理解财富》《理解杠杆》《突破阶层禁锢》《理解金融》 《理解经济学》。

显然，无论他拥有多少真材实料，懂得多少发家致富技巧，都是躺在高杠杆房间上营生。只是这次事件最近在不断的发酵，而且越来越多的内幕被媒体挖掘出来，这时我才知道原来深圳的金融杠杆炒房早已经到了如此的地步。

而且这次出现在炒房产业链里的，金融借贷公司的作用也是不容小视的。房产中介行业和借贷公司有业务关联本就不是什么秘密，中介费里经常收取的按揭费基本大多都是这些小型借贷公司和中介分成拿走的额外收入。而在炒房暴富的童话里，各种金融借贷公司扮演的角色也是五花八门。更何况深圳一直是中国金融科技前列的城市，各种金融公司扎堆，在前一段p2p等模式不断暴雷的情况下，资本似乎寻找到了楼市这个入口。

因此，在2021年的4月8日，深圳住建局等七部门发布关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告称。近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护深圳市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

尽管目前尚无最后的结果被公布，但这位敢于给人发死亡威胁的大V结局恐怕不会好看。但进攻这次风波的洗礼，我们可能还会由衷的发出几个问题：这样靠忽悠、钻法律漏洞、搞恶意营销的互联网从业者，究竟还有多少？是不是还得经历几次这样的闹剧，才能让监管部门真正重视起来？！