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房地产评估

随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业,因此,作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要。      
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房地产投资价值评估的特点:
一、房地产投资价值评估结果为“非市场价值”
二、房地产投资价值评估条件是基于“特定对象”
三、房地产投资价值评估更强调合理性原则
四、房地产投资价值评估方法突破传统估价
五、房地产投资价值评估多需比较多方案

    

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随着商业活动的开展,信息的不对称越发显得明显,企业往往并不能对下一步的决策的损益做出一个既符合理论规律又符合现实市场变化的判断。
宜久以其丰富的信息资源结合市场的客观发展规律以及客户自身的实际情况,为企业的决策做出合理的判断。

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我们客户超过1/2为世界及中国五百强企业;
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我们通过财务和会计业务流程外包服务帮助客户实现了企业绩效提升,展现了可靠实力。
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宜久拥有一批经验丰富的资深会计师和精通各类企业的帐务处理、工商、税务等方面的从业人员,是一家具有服务质量高、办事效率快、收费合理的代理公司。
宜久现已全部实现会计电算化做账,做账效率有了大幅度提高。

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分类服务

房地产评估方法:

1、成本法    

2、市场比较法

3、剩余法

4、收益法

5、假设开发法

6、基准地价法

7、路线价法

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